{
  "type": "book",
  "site": {
    "name": "Kołczan Książek",
    "language": "pl-PL",
    "url": "https://www.kolczanksiazek.pl"
  },
  "formats": "Każda podstrona ma dwie wersje z tymi samymi danymi: JSON (adres strony + .json) i markdown (adres strony + .md). Do każdego `url` w tym dokumencie można dopisać .json albo .md.",
  "title": "Zarządzanie najmem. Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem",
  "subtitle": null,
  "slug": "zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem",
  "url": "https://www.kolczanksiazek.pl/slawek-muturi/zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem",
  "json": "https://www.kolczanksiazek.pl/slawek-muturi/zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem.json",
  "markdown": "https://www.kolczanksiazek.pl/slawek-muturi/zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem.md",
  "authors": [
    {
      "name": "Sławek Muturi",
      "slug": "slawek-muturi",
      "url": "https://www.kolczanksiazek.pl/slawek-muturi"
    }
  ],
  "language": "pl_PL",
  "original_title": null,
  "original_language": null,
  "first_published": "2011-01-01",
  "genres": [],
  "series": [],
  "cover": "https://quivercdn.com/covers/studio-emka/slawek-muturi/zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem_978-83-6230-427-1-5c4427fd.jpg?v=2026-08-31%2021%3A17%3A24",
  "description": "Wszystkim właścicielom chodzi o to, aby osoba, która ma zamieszkać w ich mieszkaniu czy domu dbała o nie, płaciła na czas, traktowała sąsiadów z respektem i nie absorbowała nadmiernie czasu. Marzą o idealnym najemcy. Zamiast marzyć powinni weryfikować potencjalnych najemców. Dziś wielu właścicieli oddaje swoje mieszkanie pierwszej osobie, która zaakceptuje wysokość czynszu. A to bardzo ryzykowne. Oddajesz swój cenny majątek nieznanej osobie. Jeśli spłacasz kredyt na zakup tej nieruchomości, to zwiększasz ryzyko popadnięcia w długi, gdy najemca okaże się niewypłacalny. Jeśli trafisz na prawdziwych oszustów, pozbycie się ich z twojego własnego mieszkania pochłonie twój czas, energię, gotówkę. W świecie biznesu firmy, które nie potrafią identyfikować ryzyk lub nie podejmują działań zmierzających do ograniczenia ujemnych skutków ewentualnych negatywnych zdarzeń, prędzej czy później popadają w poważne kłopoty. Nie inaczej jest w przypadku najmu. Najważniejszymi działaniami na rzecz ograniczania ryzyka złych najemców są: rzetelna selekcja najemców; porządnie skonstruowana i czytelna dla najemcy umowa najmu; szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy; pobranie kaucji; regularne monitorowanie płatności oraz stanu mieszkania; zbudowanie odpowiedniej relacji biznesowej z najemcą. Żadne z tych narzędzi samo z siebie nie wyeliminuje całkowicie ryzyka wynajęcia twojego mieszkania niewłaściwej osobie. Niemniej stosowanie całej palety narzędzi istotnie to ryzyko zmniejszy.",
  "editions": [
    {
      "title": "Zarządzanie najmem. Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem",
      "subtitle": null,
      "url": "https://www.kolczanksiazek.pl/slawek-muturi/zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem/9788362304271",
      "publisher": "Studio Emka",
      "publisher_series": [],
      "translators": [],
      "medium": "paper",
      "duration_seconds": null,
      "narrators": [],
      "illustrators": [],
      "cover_artists": [],
      "isbn": "978-83-6230-427-1",
      "pages": 304,
      "published": "2011-01-01",
      "language": "pl_PL",
      "cover": "https://quivercdn.com/covers/studio-emka/slawek-muturi/zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem_978-83-6230-427-1-5c4427fd.jpg?v=2026-08-31%2021%3A17%3A24"
    }
  ],
  "other_languages": [],
  "characters": [],
  "chapters": []
}