# Zarządzanie najmem. Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem

Canonical: https://www.kolczanksiazek.pl/slawek-muturi/zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem

![Zarządzanie najmem. Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem](https://quivercdn.com/covers/studio-emka/slawek-muturi/zarzadzanie-najmem-poradnik-dla-wlascicielek-mieszkan-na-wynajem_978-83-6230-427-1-5c4427fd.jpg?v=2026-08-31%2021%3A17%3A24)

- Autorzy: [Sławek Muturi](https://www.kolczanksiazek.pl/slawek-muturi)
- Język: pl_PL
- Data wydania: 2011-01-01

## Opis

Wszystkim właścicielom chodzi o to, aby osoba, która ma zamieszkać w ich mieszkaniu czy domu dbała o nie, płaciła na czas, traktowała sąsiadów z respektem i nie absorbowała nadmiernie czasu. Marzą o idealnym najemcy. Zamiast marzyć powinni weryfikować potencjalnych najemców. Dziś wielu właścicieli oddaje swoje mieszkanie pierwszej osobie, która zaakceptuje wysokość czynszu. A to bardzo ryzykowne. Oddajesz swój cenny majątek nieznanej osobie. Jeśli spłacasz kredyt na zakup tej nieruchomości, to zwiększasz ryzyko popadnięcia w długi, gdy najemca okaże się niewypłacalny. Jeśli trafisz na prawdziwych oszustów, pozbycie się ich z twojego własnego mieszkania pochłonie twój czas, energię, gotówkę. W świecie biznesu firmy, które nie potrafią identyfikować ryzyk lub nie podejmują działań zmierzających do ograniczenia ujemnych skutków ewentualnych negatywnych zdarzeń, prędzej czy później popadają w poważne kłopoty. Nie inaczej jest w przypadku najmu. Najważniejszymi działaniami na rzecz ograniczania ryzyka złych najemców są: rzetelna selekcja najemców; porządnie skonstruowana i czytelna dla najemcy umowa najmu; szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy; pobranie kaucji; regularne monitorowanie płatności oraz stanu mieszkania; zbudowanie odpowiedniej relacji biznesowej z najemcą. Żadne z tych narzędzi samo z siebie nie wyeliminuje całkowicie ryzyka wynajęcia twojego mieszkania niewłaściwej osobie. Niemniej stosowanie całej palety narzędzi istotnie to ryzyko zmniejszy.

## Wydania

### Zarządzanie najmem. Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem

- Wydawnictwo: Studio Emka
- ISBN: 978-83-6230-427-1
- Liczba stron: 304
- Data wydania: 2011-01-01
- Język: pl_PL