Hipoteka po nowelizacji Komentarz

Hipoteka po nowelizacji. Komentarz omawia przepisy o hipotece znowelizowane przez ustawę z 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 131, poz. 1075),które weszły w życie 20 lutego 2011 r. Ustawa ta dokonała gruntownej, pierwszej od ponad 60 lat, reformy przepisów o hipotece, której celem jest uczynienie z niej bardziej elastycznego, a przez to efektywnego sposobu zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych. Nowelizacja znosi podział hipoteki na zwykłą i kaucyjną, wprowadzając jednolitą konstrukcję hipoteki, która będzie zabezpieczała więcej niż jedną wierzytelność. Wzmocniona została również pozycja właściciela nieruchomości, między innymi dzięki wprowadzeniu możliwości rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym w razie wygaśnięcia hipoteki. Komentarz uwzględnia również dotychczasowy dorobek orzecznictwa i nauki prawa.